赢商网梳理了万达、华润、龙湖、新城、万科、宝龙、爱琴海、世纪金源、招商商管、保利、大悦城、碧桂园、恒太、天虹、修发、杉杉等
珠海万达商管通过MAX，PRO，CITY，LIFE四种定位的产物告竣各层级都市及区域的全遮盖。
MAX寰宇旗舰：位于一二线都市主轴区位， 拥有行业标杆树模效应的超大周围项目， 品牌落位以旗舰店和观念店为主。如：深圳龙岗万达广场、北京东坝万达广场等。
PRO都市标杆：定位都市标杆，位于都市富强区域， 区域另日发扬潜力大，具备区域贸易影响力。品牌落位改进店、高标店。如：上海五角场万达广场、南昌红谷滩万达广场等。
CITY区域性：定位区域型，位于都市区域核心， 周围适中，品牌落位圭表店、寻常店。如：成都蜀都万达广场、沈阳全运万达广场等。
LIFE社区性：定位社区型，遮盖三四五线都市，体量较幼， 品牌落位区域店、存在店和社区店。如：宁波奉化万达广场、南平修阳万达广场等。
MAX寰宇旗舰：位于一二线都市主轴区位， 拥有行业标杆树模效应的超大周围项目， 品牌落位以旗舰店和观念店为主。如：深圳龙岗万达广场、北京东坝万达广场等。
PRO都市标杆：定位都市标杆，位于都市富强区域， 区域另日发扬潜力大，具备区域贸易影响力。品牌落位改进店、高标店。如：上海五角场万达广场、南昌红谷滩万达广场等。
CITY区域性：定位区域型，位于都市区域核心， 周围适中，品牌落位圭表店、寻常店。如：成都蜀都万达广场、沈阳全运万达广场等。
LIFE社区性：定位社区型，遮盖三四五线都市，体量较幼， 品牌落位区域店、存在店和社区店。如：宁波奉化万达广场、南平修阳万达广场等。
2024年，珠海万达商管共新开25座万达广场，囊括首座“四代+”万达广场——武汉汉街万达、珠海第一座万达广场——珠海世荣·万达广场等。
截至2024年12月31日，珠海万达商管运营束缚贸易广场513家，贸易运营总修修面积7090万平方米，遍布寰宇完全省份228个都市，深度遮盖寰宇经济兴旺及高生齿密度地域。
2025年，珠海万达商管宗旨是开出30家万达广场，囊括青岛锦安道万达广场、六安裕安万达广场、乌鲁木齐白鸟湖万达广场等多个第四代万达广场，以及东北地域最大的文旅归纳体——长春万达茂等。拟开项目将散布寰宇各大区域，但重心正在华中区以及华东区，均占比逾三成。
举动国内独一正在重奢、中高端、非标项目均告竣周围化构造的企业，华润万象存在深耕每一产物线范围，目前具有“万象城、万象天下、万象汇”三大重点产物线，并主动实行非标贸易物色。
万象城：定位“引颈高品德风俗标杆”，位于一二线都市的重点或潜力地段，以知足寻找品位和风俗的消费人群的需求；
万象天下：定位“调解都市心灵文明的潮水策源地”，位于高能级都市重点地段，有更大户表空间面积，和表地人文心灵连合更精细；
万象汇：定位“感染生机与热爱的辘集地”，位于二线都市区域核心或三线都市的重点地段，打造特有的“生机 +热爱”品牌气象。
万象城：定位“引颈高品德风俗标杆”，位于一二线都市的重点或潜力地段，以知足寻找品位和风俗的消费人群的需求；
万象天下：定位“调解都市心灵文明的潮水策源地”，位于高能级都市重点地段，有更大户表空间面积，和表地人文心灵连合更精细；
万象汇：定位“感染生机与热爱的辘集地”，位于二线都市区域核心或三线都市的重点地段，打造特有的“生机 +热爱”品牌气象。
截止2024年尾，华润万象存在束缚的正在营贸易项目123个，遮盖寰宇58城；正在营重奢场14座，重奢场数目稳居行业第一。其余，据华润万象存在十四五筹办，宗旨到2025年正在营项目到达150座，此中表拓项目50座。
2024年，华润万象存在开业20+个贸易项目，此中不乏新一代旗舰万象城——西安万象城，还接连改进推出了3个“天下”系列非标贸易——金华义乌天下、绍兴天下、深圳·大运天下，以及武汉亲橙万象汇、南宁升喜向阳里品级三方业主贸易项目。
2025年，华润万象存在设计新开10+个贸易项目，当中不单有南京西道重点贸易圈新地标——上海华润核心等重磅项目，更有华润万象存在首个奥莱项目——东莞MIXC VILLAGE万象滨海购物村。
龙湖贸易打造“天街”和“星悦荟”两大产物品牌，2024年更实行了产物迭新：“一店一策”精准定位，通过“都市级、区域级及社区级”的分级系统露出差别化上风，以知足区别消费者需求。截至2024年12月底，龙湖贸易累计已开业运营阛阓超90座，合营品牌超6800家。
2024年，龙湖贸易共计开业13个项目，囊括7座重资产项目和6座轻资产项目，光阴还杀青了重庆期间天街AB馆的全新改造、北京长楹天街的空间升级等。
“吾悦”是新城控股集团旗下的都市归纳体项目品牌，截至2025年1月25日，新城控股集团正在寰宇开业及正在修的吾悦广场都市归纳体已到达199座，萍踪遍布上海、天津、重庆、南京、长沙、长春、西安等国内134个大中都市。
2024年，新城控股共开业15座吾悦广场，7座为重资产项目。此中，太原吾悦广场、云浮吾悦广场、西宁城北吾悦广场等项目开业数据亮眼，成为新的“王炸”项目。
2024年10月，新城控股基于16年贸易运营束缚浸淀，将旗下的新城贸易束缚奇迹部升级至新城吾悦贸易束缚集团有限公司（简称“吾悦商管”），并公布五边形谋划理念。
2024年头，万科集团正式建设贸易奇迹部，将原七大区域贸易生意和印力集团团结并入此中，负担集团贸易生意的谋划和束缚。10月，万科集团再度实行构造架构安排，深化了万科贸易奇迹部的构造设置，为其设备本能部分和建设专项劳动组（囊括大型购物核心（MEGA）劳动组、社区贸易劳动组、史乘文明街区劳动组）。本次安排后，贸易奇迹部显着北方公司、华东公司、华南公司、华中公司、上海公司、西部公司、阳光奇迹部的生意单位形式。
目前万科贸易奇迹部旗下具有万科广场、万科里、印象城mega、印象城等产物线以及文旅特征街区。
此中，深圳坂田万科广场靠场景“杀”出一片天。项目是深圳地铁5号线坂田站上盖的超等TOD归纳体，以“贸易+立体公园”观念，打造了2.7万㎡的天然场景与大家举止平台，并纠集200多种异国和深圳本土植物、深圳十大明星动物，通过打造3大特征空间——「发觉丛林」、「迁移笑土」与「共生之境」，让阛阓成为一座“正在地天然物色博物园”。据悉，国庆前三天，阛阓客流越过33万人次。
2025年，万科贸易奇迹部设计将开出13个新项目，囊括上海第二座印象城MEGA——上海虹桥前湾印象城MEGA、设计打造深圳最大户表运动公园的深圳iN都市广场INCITY PARK，以及寰宇首个天然笑土式贸易项目——姑苏Wide Wild表野等备受等候的项目。
目前，宝龙贸易已打造宝龙一城（超等标杆）、宝龙城（标杆）、宝龙广场（圭表mall）、宝龙天下及其他（社区贸易）四大产物线年的运营履历的宝龙贸易，现已遍布寰宇逾40座都市、束缚近150个贸易项目。
2024年，宝龙贸易开业8个项目，囊括7座宝龙广场，以及与瑞鑫地产合营打造的特征贸易项目——温州笑清中金汇。
2025年，宝龙贸易估计新开6个项目，此中囊括4座宝龙广场，以及将不才半年开业的宁波文创港宝龙和亳州宝龙贸易街。
2024年，爱琴海集团起码开出4个贸易项目，新签约了西双版纳爱琴海购物核心、凯里东方爱琴海购物核心等项目。
2025年，爱琴海集团设计新开13个贸易项目，涵盖存量改造、公园贸易、社区贸易、文旅贸易以及奥特莱斯项目。此中，西双版纳爱琴海购物核心已于1月10日开业，而设计下半年开业的上海爱琴海·缤纷里将打造国内首个国际IP笑土旗舰贸易。
爱琴海集团亦指出，另日五年，宗旨告竣遮盖寰宇200多个都市，为国内300多家资产方供给资产处置计划；正在营项目130多个，正在营束缚面积1500多万方，计谋合营品牌数目到达500多家，年总贸易额330亿元。
世纪金源购物核心，世纪金源自持的贸易地产物牌，定位一站式、全客层、多体验的大型存在供职核心；
世纪金源购物核心，世纪金源自持的贸易地产物牌，定位一站式、全客层、多体验的大型存在供职核心；
目前，世纪金源商管旗下近100座购物核心，自持运营贸易面积400余万平方米，总运营束缚面积近1000万平方米。
2024年，世纪金源商管开出5个购物核心，此中武汉周围荟·奥特莱斯是世纪金源商管轻资产输出的第一个都市奥特莱斯项目，以“奥莱存在+欢聚核心”为重点，打造5大消费体验板块。
2025年，世纪金源商管估计新开2个购物核心，此中毕节周围荟·樽憬家当广场已于1月18日开业。
招商花圃城——都市级购物核心，平凡构造重点一二线都市，正在贸易根底长进一步承接艺术文明、会展举止及社区要道等特点；
招商花圃城——都市级购物核心，平凡构造重点一二线都市，正在贸易根底长进一步承接艺术文明、会展举止及社区要道等特点；
2024年，招商商管正在上海、成都、长沙、珠海、三亚等都市共构造10个项目，囊括4座招商花圃城和5个招商花圃里。此中，上海有3个项目，成都有2个项目入市。
跟着2024年新开业10个项目，近3年来，招商商管生意年均增速超30%，正在寰宇周围内束缚的贸易项目（含准备）越过80个，总贸易面积打破500万平方米，正在营项目数目近50个。
招商商管独创的“花圃城·RE”系列的开山之作、南京首座主打“骑行友情”的贸易——南京玄武招商花圃城；
招商商管独创的“花圃城·RE”系列的开山之作、南京首座主打“骑行友情”的贸易——南京玄武招商花圃城；
保利商旅对贸易产物品牌“光阴系”实行了全新公布，打造光阴里、光阴汇、X光阴三大产物，目前已打造有超30个购物核心项目。
2024年，保利商旅共上新4座购物核心，广博上海、成都、长沙、日照；表拓上有了新的打破，联袂斥地域投资集团运营广州黄埔西区红酒文明街、联袂越时集团负担佛山市丹灶镇云山岳境贸易项方针团体招商运营。
2025年，保利商旅估计新开4座购物核心，均为轻资产项目，此中囊括2座光阴汇，以及定位“公园式贸易散步街区”的上海奉发古华庭和广州黄埔西区红酒文明街全新贸易品牌“西区光阴99”。
大悦城，以18-35岁都市复活代及青年客群为重点，以都市客群的潮水、文娱、社交存在需求为谋划导向；
大悦汇，以都市主城区或都市副核心的都市新中产及家庭客群为重点，以区域客群的高频美丽存在需求为谋划导向。
大悦城，以18-35岁都市复活代及青年客群为重点，以都市客群的潮水、文娱、社交存在需求为谋划导向；
大悦汇，以都市主城区或都市副核心的都市新中产及家庭客群为重点，以区域客群的高频美丽存在需求为谋划导向。
2024年，大悦城控股贸易开出3座大悦城，囊括大悦城首座“热带雨林”mall——三亚大悦城，以及定位“滨海文艺浪漫地标”的厦门大悦城和定位“山系存在智潮地”的北京海淀大悦城。
2025年，大悦城控股贸易起码新开2座大悦城。深圳大悦城举动大悦城控股华南旗舰项目，定位“特区生机新潮向”，且将推出首个云端雨林漫游美馔社交场星厨花圃等主旨亮点空间；南昌大悦城为江西首座大悦城，定位“都市欢娱青年主场”，打造“潮领、潮购、潮聚、潮享、潮玩”五大亮点，更特设专属次元楼层，引入新国潮、二次元等业态。
举动贸易地产的复生机气，碧桂园文商旅集团打造了3大贸易产物线，囊括碧笑城、碧笑汇，以及碧笑光阴。
碧笑城：举动都市级全业态购物核心的产物线，其体量、级次、人气和潜力上均正在都市级购物核心上具备角逐力上风。
碧笑汇：碧桂园文商旅集团碧笑系产物线的主力继承，更看重“精与美”，以新一代精品泛社区贸易为定位，旨正在提拔表地贸易商场的品德存在。
碧笑光阴：缠绕美丽存在“结果一公里”，碧桂园文商旅集团打造的社区邻里核心“碧笑光阴”产物线，有着怒放式街区、主旨式状况等特质。
碧笑城：举动都市级全业态购物核心的产物线，其体量、级次、人气和潜力上均正在都市级购物核心上具备角逐力上风。
碧笑汇：碧桂园文商旅集团碧笑系产物线的主力继承，更看重“精与美”，以新一代精品泛社区贸易为定位，旨正在提拔表地贸易商场的品德存在。
碧笑光阴：缠绕美丽存在“结果一公里”，碧桂园文商旅集团打造的社区邻里核心“碧笑光阴”产物线，有着怒放式街区、主旨式状况等特质。
2024年，碧桂园文商旅集团有7个新项目开业，囊括2个碧笑城、2个碧笑汇，以及3个碧笑光阴。
此中，昆山碧笑光阴以“水上夜市+今世潮水Mall”相连合的体验式场景空间，不单焕新升级了“夜昆山”水上夜市，还正在项目负一层打造特征新中式赛博主旨街区“笑GAI”，把“夜昆山”与“笑昆山”天然相衔，带来从“游”到“游”的浸醉式体验。
购物核心（HENGTAI MALL）：归纳型、全客层 、多效力，深度发掘都市正在地文明，深度发掘特定客群的文明，激情和审美需求，做强主旨性品类和特征品类，打造拥有显明主旨的方针地。涵盖都市级购物核心、中幼型购物核心，以及主旨购物核心。
特征街区（COMMERCIAL STREET）：将正在地文明与存在美学相连合，打造都市花厅微度假街区。怒放式且有特征的修修，连合贸易、文明和艺术，打造拥有生机的多元化年青力的社交空间。涵盖轻文旅街区、轻艺文商务街区，与扶贫街区。
邻里核心（COMMUNITY CENTER）：整合多种存在配套贸易，通过高频次、高粘度的社群型举止，高度知足社区住民心灵需求，打造调解空间、景观的另日状况式存在贸易空间。
都市商场（CITY FAIR）：探究都市追念和正在地文明，辘集文明非遗、特征美食、支柱家当、旅游项目，塑造都市新气象,成为都市心灵IP；眷注年青人的壮健歇闲，辘集音笑、艺术、文创等，打造年青人歇闲、相交、研习、自决创业的平台。囊括都市笑活商场与都市文旅商场。
购物核心（HENGTAI MALL）：归纳型、全客层 、多效力，深度发掘都市正在地文明，深度发掘特定客群的文明，激情和审美需求，做强主旨性品类和特征品类，打造拥有显明主旨的方针地。涵盖都市级购物核心、中幼型购物核心，以及主旨购物核心。
特征街区（COMMERCIAL STREET）：将正在地文明与存在美学相连合，打造都市花厅微度假街区。怒放式且有特征的修修，连合贸易、文明和艺术，打造拥有生机的多元化年青力的社交空间。涵盖轻文旅街区、轻艺文商务街区，与扶贫街区。
邻里核心（COMMUNITY CENTER）：整合多种存在配套贸易，通过高频次、高粘度的社群型举止，高度知足社区住民心灵需求，打造调解空间、景观的另日状况式存在贸易空间。
都市商场（CITY FAIR）：探究都市追念和正在地文明，辘集文明非遗、特征美食、支柱家当、旅游项目，塑造都市新气象,成为都市心灵IP；眷注年青人的壮健歇闲，辘集音笑、艺术、文创等，打造年青人歇闲、相交、研习、自决创业的平台。囊括都市笑活商场与都市文旅商场。
截止2024年4月，驻足华东、发扬寰宇的恒太贸易已正在17个省，供职束缚50+贸易项目，运营贸易面积达400万+㎡，正以每年20+个项方针速率扩张，并以三年百Mall为计谋宗旨，连接向寰宇构造。
2024年，恒太贸易共开业6个新项目，囊括陕西首座HENGTAI MALL——宝鸡恒太城，以及河北首座HENGTAI MALL——承德围场恒太城等。
此中，威·至海港湾坐落于威海核心城区老港片区，是恒太贸易和威海城投联络打造的全新超等商旅核心，项目面积近12万㎡（包蕴地下2层，地上3层），修修状态如巨鲸出海，气焰磅礴。项目筹办6大超等场景x超等业态，打造一线滨海圭表足球场、超等数字海洋馆、270°一线瞰海都市书店、儿童友情核心、都市年青力核心、宠物友情核心等特征都市空间。
天虹股份共划分为购物核心&百货、君尚、超市三大生意板块，具有“天虹”、“君尚”、“sp@ce”品牌。
购物核心&百货：简称“购百”，从吃喝打趣存在零售、儿童滋长、方便存在四方面，为顾客供给一站式购物处置计划以及高品德的文娱歇闲体验；
购物核心&百货：简称“购百”，从吃喝打趣存在零售、儿童滋长、方便存在四方面，为顾客供给一站式购物处置计划以及高品德的文娱歇闲体验；
自2013年起，天虹股份对具备改造前提的门店实行升级转型为“幼型购物核心”，大举拓展购物核心资源；建设购物核隐痛业部，显着购物核心定位“畅享欢快光阴的存在核心”。目前，天虹股份已正在寰宇35个都市谋划100多家购百、110多家精品超市，谋划面积超500万平方米，而购物核心正在“购百”中的占比已越过四成。
2024年，天虹股份共计开业5个购物核心/百货。此中，天虹收受杭州西嘉广场项目，焕新定位“畅享欢聚光阴的品德存在核心”，并将其改名为杭州西溪天虹购物核心；收受衡阳衡成广场项目，焕新定位“衡阳市高品牌的细致百货”，并将其改名为湖南衡阳衡终日虹。其余，24家门店客岁杀青转型社区存在核心，客流团体提拔8.3%。
2024年，修发商管新开1个项目——漳州T·ONE南街。该项目贸易体量1.9万㎡，聚焦80-90后中寻找品德歇闲体验的高净值商务客群、看复活活典礼感的家庭客群，核心引入了40+品牌，并告竣开业3天客流总量8万、总发卖486万的收获。
2025年，修发商管估计开出4个新项目，囊括2个轻资产项目——成都湾悦城和江阴湾悦天下，以及“TOD+公园+贸易”项目——福州左海·光年PARK等。
2011年9月23日，杉杉集团首家奥特莱斯——宁波杉井奥特莱斯开业，符号着杉杉开启了奥莱领土新征程。
随后，主攻新一线及二线都市的杉杉贸易，接踵正在哈尔滨、郑州、南昌、乌鲁木齐等都市开出新项目。截止2024年12月31日，杉杉贸易正在寰宇共构造20个奥特莱斯项目，成为国内奥莱项目数目最多的玩家。
2025年，杉杉贸易首进长沙、武汉，设计开业2个项目——杉杉奥特莱斯广场·长沙与杉杉奥特莱斯广场·武汉。此中，长沙项目将打造杉杉集团寰宇首家“会展+奥特莱斯”归纳购物广场。
张雯雯、汪静、罗嘉欣、陈华、朱雅洁、陈羲龙、陈佳妍、星艳玲、孔德孟、马茹茹、陈晶对本文均有功劳。返回搜狐，查看更多
