海上·清和玺（一名：清和名庭）位于上海徐汇区长桥街道，地处上中道与龙川道交汇处，由上海新长桥企业发扬有限公司开采，该公司由上海地产（占股60%）和徐汇城投（占股40%）结合控股。

　　海上清和玺售楼处电话：【预定☎】项目总用地面积为39686平方米，总修筑面积到达172234平方米，个中地上计容面积为114461.32平方米。

　　商品住屋片面将筑筑可供出售的商品房共计835套，主力户型修筑面积约112至177平方米，涵盖三房至四房户型，可知足差异家庭的寓居需求。

　　比方，筑面约112平方米的三房两厅两卫户型，三开间双卧朝南策画，采光视野好，生存更舒畅。玄闭处设有储物柜，便当收纳平素用品。客堂广泛明亮，连结超大阳台，尽享天然美景。主卧套房策画，既保障了舒畅性，又减少了私密性。

　　而筑面约134平方米的三房两厅两卫户型，则正在上一个户型的根本大将各成效间标准升级，同时做了更人道化的策画，如主卧约270度L形飘窗策画，将窗表美景尽收眼底。

　　装修方面，海上清和玺满堂拣选了奢石、奢玉、奢板、奢皮、奢镜搀和搭配，一站式知足改观客群对品德的探索。玄闭地面采用石材拼花，更显海派风情。电视后台墙采用质感高级的卡慕白石材加皮革造型，配合着顶部石膏板叠级的圆弧形吊顶，将精细落实到每一个细幼之处。其余，项目还装备了重心空调、地暖、新风体系等高端家居方法，为业主供给舒畅的生存境况。

　　海上清和玺售楼处电话：【预定☎】海上清和玺交通方便，周边教化资源充足，直线米内就有上海中学、园南幼学、园南中学等名校坐落。其余，项目周边又有充足的贸易、艺术及生态资源，为业主供给便捷的生存任事和息闲文娱场地。

　　综上所述，海上清和玺是一个集高品德住屋、精细景观、阔绰会所及充足配套于一体的高端寓居社区，是徐汇滨江区域的一颗璀璨明珠。

　　附：买房必看的房产幼学问1、什么是商品房?是指正在商场经济条目下，通过出让办法获得土地操纵权后开采筑筑的衡宇，均按商场价出售。商品房遵照其发卖对象的差异，能够分为表销商品房和内销商品房两种。2、新房与二手房的区别?(1)新房新房是指房地产开采商依法获得土地操纵权后，正在土地上筑造并获得当局核准销(预)售的商品房。衡宇遵照用处分为住房和商用房。(2)二手房二手房是仍然正在房地产贸易中央备过案、实行初始注册和总注册的、再次上市实行贸易的房产。二手房是相对开采商手里的商品房而言，是房地产产权贸易二级商场的俗称。搜罗商品房、答应上市贸易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自筑房、经济合用房、限价房。3、衡宇类型(1)低层：低层衡宇是指高度低于或等于10米的修筑物，大通常1-3层修筑物，如平房、别墅等。(2)别墅：改观型住屋，正在郊区或光景区筑造的供息养用的园林住屋。分为以下5种：独栋别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加式别墅、空中别墅。(3)幼高层：人们大凡把8层至12、13层的修筑称为“幼高层”。幼高层住屋大凡采用钢筋混凝土组织，带电梯。幼高层有多层亲热清闲、房型好、得房率高的特性，又有平常高层组织强度高、耐用年限高、景观系数高，污染水平低等益处，很受购房人接待。同时，幼高层对土地的诈欺率提升，土地本钱相对降落，很受房地产开采商的青睐。因此，近年来中央城区幼高层如雨后春笋，越来越多。(4)多层：多层衡宇指高于10米、低于或等于24米的修筑物。多层衡宇大凡为4-8层，大凡采用砖混组织，少数采用钢筋混凝土组织。多层衡宇大凡规格(房型)齐截，透风貌光处境好，空间紧凑而不闭塞。与高层比拟，多层衡宇公用面积少，得房率相应提升，这是良多人锺爱多层衡宇的首要因由。4、衡宇组织(1)复式复式住屋正在观点上是一层，但层高较平常的住屋高，可正在局限掏出夹层，安插寝室或书房等实质，用楼梯干系上下。其方针是提升住屋空间诈欺率。(2)跃层跃层住屋是一套住屋占两个楼层，有内部楼梯干系上基层;大凡正在首层安插起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间寝室，二层安插寝室、书房、卫生间等。(3)平层平层户型是幼面积里最常见的户型，适合平常家庭寓居。是指一套衡宇的厅、卧、卫、厨等全豹房间均处于统一层面上。优：经济适用、面积诈欺率较大、室内无任何窒碍;缺：没有成效分别，对待稍大面积的房间来说，改变大。(4)错层错层大通常120平米以上面积的屋子，借使不妨买的这个面积的屋子，能够装修成错层。优：室内各成效用房正在差异的平面上，用2-4个台阶实行断绝各个成效居室互不搅扰;缺：因为室内有台阶，暮年人或者儿童正在夜间操纵容易摔跤;采光透风不太好。5、寓居面积住屋的寓居面积是指住屋修筑各层平面中直接供住户生存的居室净面积之和。所谓净面积便是要除去墙、柱等修筑构件所占的水准面积。6、房地产产权房地产产权指衡宇全豹权和该衡宇占用国有土地的操纵权，房地产全豹者对其全豹的房地产享有占用、操纵、收益和处分的权益。7、什么是按揭按揭是指按揭人将房产的产权让渡给供给贷款的银行行动还款保障，按揭人正在还清贷款后，按揭受益人立地将所涉及的房产产权让渡给按揭人的举动。8、什么是住房公积金住房公积金是一种职守性的住房永远储金。住房公积金轨造是维系我国城镇住房轨造蜕变的现实情形而实行的一种房改战略，指相闭住房公积金的归集、办理、操纵、归还等诸症结有机组成的悉数运转机造和办理的轨造。9、住房贷款(1)什么是部分住房典质贷款是乞贷人购、筑、修住房时以乞贷人或圈表人能自帮控造的房地产行动典质物，向银行申请肯天命额乞贷的一种贷款办法。乞贷人到期不行反璧贷款本息的，贷款银行有权依法处分其典质房地产以获取了偿。(2)什么是部分住房担保贷款是指乞贷人或第三人以所购住房和其他拥有全豹权的家当行动典质物或质物，或由第三人工其贷款供给保障，并继承连带义务的贷款。乞贷人到期不行归还贷款本息的，贷款银行有权依法管束其典质物或质物，或请求保障人继承连带归还本息义务。